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內容來自hexun新聞

河南創業投資圈春潮湧動

伴隨著一線城市投資機會的飽和，互聯網思維跨地域的滲透效應，河南這塊曾經的“創業窪地”正在孕育出越來越多的創業項目，吸引著越來越多的國內投資者前來淘金。文>本刊記者 張遠“創業者不能隻開發市場看客戶，一定要想到一個賺錢的模式，快速進入盈利狀態。”“這個產品很有特色，但是沒有解決根本問題。如果這個項目作為獨立運營的話，有很大的挑戰，因為要考慮到誠信問題。”這是9月25日“創業燒烤鄭州站”上，著名的風險投資人，起點創業營暨起點創投基金的創始合夥人查立的精彩點評。當天，慧谷咖啡二樓座無虛席，60多名來自省內的創業者齊聚一堂，帶著項目等待國內一線投資者的“犀利燒烤”，這樣的機會在鄭州這樣的二線城市不可多得。不過，伴隨著一線城市投資機會的飽和，互聯網思維跨地域的滲透效應，河南這塊曾經的“創業窪地”正在孕育出越來越多的創業項目，吸引著越來越多的國內投資者前來淘金。外來資本爭相搶灘“河南雖然不是一線城市，但是河南有很多接地氣的創業者，也有很濃的創業氛圍，河南創業者可以從農業大省的優勢出發，利用‘天下糧倉’得天獨厚的資源，做好項目。”查立對河南創業氛圍的點評也代表瞭國內很多投資者的心聲。而最近一個月來，融恩投資集團總經理宋海旭也幾乎已經把鄭州當作瞭第二根據地，9月25日、10月11日，連續兩次在慧谷咖啡舉辦創業者見面活動，馬不停蹄地篩選項目。用她自己的話說，這叫作：跟著錢走，跟著老人、女人、孩子的市場走。宋海旭把沿海地區苛刻的項目篩選條件帶到瞭鄭州：商業計劃書必須用一張紙說清楚。面對一位打算做戶外、影院廣告，啟動資金數百萬的投資者，她的點評毫不留情：“現在流行的都是小而美、輕資產的創業項目，大而全、重資產的項目已經沒有市場瞭。”兩次活動下來，宋海旭過眼瞭20多個本地項目，其中，風信子美容、食品追溯平臺和農村大數據平臺項目給她留下瞭深刻印象。“想不到在鄭州也能有這樣接地氣、跟潮流的好項目”，她已經和這些創業者深入接洽，並商談進一步的投資事宜。查立的“創業燒烤”、宋海旭的“與資本共進午餐”隻是慧谷會近期眾多創業活動中的兩個。作為河南省首傢以創業為主題的互聯網咖啡館，慧谷咖啡正在成為本土創業者們切磋交流，外來投資者試水探路的一個平臺。從今年開始，創業活動明顯增多，這反映出河南創業投資氛圍的日趨濃厚。本土項目蓬勃湧現據慧谷咖啡負責人楊晏介紹，目前慧谷會的固定活動“慧谷電商沙龍”已經不間斷地舉辦瞭31場，“與資本共進午餐”也已成功舉辦3場，而每周的創業者聚會、經驗分享更是從來沒有間斷過。河南的創業熱潮正在得到政策層面的重視。據楊晏透露，今年上半年，河南入選全國第一批電子商務示范省，國傢撥付河南省商務廳1000萬元電子商務專項資金。“菜鳥網絡來到鄭州航空港對河南的電子商務發展是一個很大的刺激，從省政府到草根創業者大傢幾乎都在討論菜鳥，我相信影響會在一兩年內表現出來。”楊晏說。“未來電商物流首都之戰一定在鄭州與武漢之間展開，這將帶動鄭州、武漢互聯網經濟圈崛起，關註這片區域，即是關註中國經濟的未來，信不信由你。”在河南電商峰會上，錫恩集團董事長薑汝祥大膽預測鄭州有可能成為未來的物流之都，引起瞭在場數百名創業者的熱烈歡呼。在本土創業“春潮湧動”的背景之下，河南本土的投資機構也正在蓬勃興起。河南磐石網絡董事長吳高遠發起瞭微璽創投，其不僅投資瞭鄭州優優雲、愛加密等本土項目，還把觸角伸向瞭上海、廣州等一線城市，參與瞭上海小牛、寄拍網的首輪投資。在微璽基金二號第一次籌備會上，河南互聯網界的“大佬”悉數到場，大傢都對河南資本“走出去”寄予瞭很高的期望。“河南不僅要積極地引進外來資本及先進的創業理念，也要有走出去的魄力，在這樣一個互聯網打破瞭地域界限的時代，河南要積極參與到全國范圍內的行業競爭之中，發現機會。”吳高遠說。在過去十多年間，河南的互聯網圈兒幾乎是“萬年不變”的一張張老面孔，門戶、論壇死氣沉沉。而近兩年來，隨著移動互聯網、O2O等新潮流的興起，河南互聯網創業者正在追上一線城市的發展步伐，湧現出一大批令人耳目一新的項目。鄭州論壇在新的運營團隊帶領下正在老樹逢春，憑借著深挖“私傢車主”市場的舉措，扭轉瞭過去“勉強度日”的局面，實現瞭大幅度的盈利；社區聯盟、社區幫辦正在擔負起社區商業資源整合者的角色，通過打入鄭州數百個中高檔社區，激發這塊沉睡已久的商業寶藏；瓦特課堂等新媒體創業項目正在與慧谷會、3沙龍等一起為創業者提供智力支持……人才瓶頸依然待解然而，河南創業圈“底子薄弱”的現狀並未因此得到明顯改觀，最大的瓶頸——人才緊缺問題依然沒有緩解。從去年開始，楊晏就在籌備“倦鳥歸巢”計劃，吸引北上廣深杭等地的河南籍從業者回鄉創業、就業，然而直到今年依然未見明顯成效。今年“十一”期間，慧谷會舉辦瞭“慧谷等你回傢”的主題活動，然而參加聚會的大多數是本地創業者，真正“倦鳥歸巢”的“遊子”寥寥無幾。楊晏隻能另辟蹊徑，一方面定期舉辦“慧谷人才”活動，幫助老板們慧眼識英才，另一方面響應商務廳（河南省商務廳也向省電子商務協會提出瞭“三年培養十萬名電商人才”的要求）的號召，以“先培訓，後付費”的模式為電商企業大規模培訓人才。“人才是企業的核心問題，財和物都是工具。未來人才會越來越少，長尾效應使得普通企業招聘人才會越來越難。”楊晏說。

新聞來源http://二胎利率news.hexun.com/2013-11-08/159498130.html

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在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。

首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。

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所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。