close

二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

藥品流通改革方向未明

本報記者 張智 北京報道近日發改委召開的藥品價格會議上“扶低抑高”的藥價改革思路引發業界關註。參與藥價會議的藥企人士透露,發改委多次強調“帶量采購”,將推進到下一輪招標工作中。而此前,國務院醫改辦擬定出臺的《關於藥品流通行業改革發展意見》,也因為相關部門對改革藥品招投標制度存在重大分歧而流產。據瞭解,該意見中提出瞭很多對藥品招投標環節的改革措施,但最後都被相關部門一一否定,“唯質量第一”的改革思路再次敗北。“藥價虛低不僅會造成藥品質量隱患,還將嚴重影響醫藥行業的發展。”石藥集團董事長蔡東晨表示。安徽模式備受商務部、發改委推崇的“唯低價是取”的方針源於安徽模式,該方式也被認為是防止藥價虛高、解決看病貴的重要手段之一。2010年10月,時任安徽省常務副省長的孫志剛在《安徽日報》撰文《基層醫藥衛生體制改革的實踐與思考》。文中指出改革的重點就是機制建設,除瞭藥品制度的改革,安徽省配套進行瞭基層醫療機構管理體制、人事制度、分配制度和保障制度的改革。“一個原則就是‘財政兜底’。基層使用的藥品畢竟有限,隻要政府想做,肯定能做到全額補償。”一位合肥市衛生局的人士表示。根據合肥市規定,當地自2006年起就把藥品加成率降到瞭13%,一些地區就將之作為補償基層醫療機構藥品收入的依據。考慮到業務量的增加,這筆錢每年還有不超過10%的增量。“安徽的招標模式,制造瞭‘價格虛低’的情況,可能造成藥品質量隱患。”蔡東晨認為。在安徽的藥品招標中,曾出現過這種情況,60片瓶裝的復方丹參片中標價格是0.95元,而大型制藥廠生產該規格藥物僅成本就3.59元。安徽省醫改辦人士、省發改委一位副處長給出瞭“低價”的部分原因,即安徽省的基本藥物集中采購規定醫療機構必須作出“單一貨源承諾”,一傢生產企業一旦中標,就將獲得全省的份額,如此批量采購也使得企業的成本有可能降低。中國社科院教授朱恒鵬表示,一個地區單一貨源,忽略瞭個體差異,不符合基本的醫學常識。此外,單一貨源承諾很容易造成行政上的市場分割和壟斷,而成熟的市場經濟體制下,市場是自由流通的,藥品顯然不能脫離整個大環境。業內人士認為,醫改“安徽模式”中“唯低價是取”的取向,會帶來較大的藥品質量隱患,影響醫藥行業的可持續發展,這比“藥價虛高”更加危險。事實上,早在2008年10月,新醫改方案征求意見稿出臺時,就遭到眾藥企的反對。醫改配套文件中的“定點生產”、“招標”等內容被認為是向“統購統銷”的計劃經濟模式的倒退,與醫藥體制“改革”的總體精神不符。不過,隨著孫志剛調任國傢發改委副主任、出任國務院醫改辦主任之後,安徽模式隨之在全國推廣。改革難產但是,“唯低價是取”的安徽藥品招標模式,衛計委顯然並不認同。在他們看來,“唯質量第一”的思路才能確保藥品質量。也因此,主推改革的藥品流通方案,最終因意見相左無疾而終。而藥品招投標制度已然成為醫改的雞肋。“在招標的問題上,管理的部門實在太多瞭。”中國醫藥(600056,股吧)企業管理協會副會長牛正乾對《華夏時報》記者說。2009年底,原來沒有主管部門的藥品流通行業劃撥商務部管理。藥品流通業不僅包括醫藥流通企業內部問題,也包括藥品招投標、藥品配送、醫院內部藥品流通程序。在牛正乾看來,商務部主管業務,角色就像“教練”,衛生部和食品藥品監督管理局監管行業,角色類似“裁判”,但在教練和裁判之外,涉及到價格管理的還有發改委。就在此前,發改委召開的藥品價格會議上,再次強調“扶低抑高”的藥價改革思路,“帶量采購”將成為接下來全國各省藥品招標工作的關鍵詞。所謂帶量采購,實際上是“二次議價”的變相說法,目標就是為瞭壓低藥品采購價格。即在省級集中招標采購的基礎上,以縣(市)級衛生行政部門為主體,代表轄區內所有醫療機構共同與藥品生產經營企業進行成交確認,簽訂購銷合同,明確采購品種、價格等,形成帶量采購、量價掛鉤,進而獲得最低的采購價格。目前,廣東、上海兩個用藥大省在招標中都進行瞭“量價掛鉤”:廣東要求醫聯體在藥品交易平臺上進行“團購”,上海則允許對質量、限價符合要求的藥品全部中標,由醫院自行遴選所需藥品,為帶量采購鋪路。毫無疑問,“帶量采購”將為藥企再度蒙上一層降價陰霾。“現在的藥品招標是30多個省,每一個省都要安排人員去參加藥品招投標會議,而每個省要求提交的招投標文件都不一樣。每個省招標辦都希望中標價在全國各省排最低,完成自己的政績,而不考慮如何保證藥品的質量、給予藥企合理的利潤空間。”一位業內人士對媒體表示。據瞭解,在藥品流通改革方案中,提出瞭很多藥品招投標環節的改革措施。專傢們認為,這些改革對解決藥品招投標上存在的問題、深化醫療體制改革、根除回扣等醫藥商業賄賂問題有著重要作用。“這些都是醫療體制改革的難點,已經達成征求意見稿,卻在最後被否決。”知情人士表示。醫改尚需明確方向“醫改已經過瞭3年,沒有進入深水區而是有點像進入瞭泥潭。”2012年,牛正乾在一次醫療會議上公開表示。“行政幹預太多。”牛正乾表示。事實上,一些地方的基本藥物配送招標都沒有相應的衡量標準,甚至出現由有關部門直接指定的現象,以北京的配送招標為例,擁有300輛車的企業居然競爭不過隻有5輛車的企業。“不合理的藥品招標采購政策,往往需要對企業報名及審核條件、配送要求等作諸多不符合市場規律的限制性規定,很多規定均需要招標管理部門受理、備案、確認、審批,實質上是變相擴大瞭行政審批權,擴大行政幹預,增加瞭市場交易的障礙,或者叫設置地區封鎖。以改革之名,政府過多幹預企業微觀的生產經營活動,必然扭曲市場資源配置的基礎性作用,最終會直接影響到行業的正常增長。”牛正乾表示。南京長澳藥業集團總經理王憷南也對招標制度很頭疼。一般情況下,大型藥企的藥品質量要高於平均水平,售後服務也相對完善,“質優價優”。也正因如此,這些藥廠的價格要高於醫院的招標價格,終端醫院根本不青睞。“不能搞招標,指定生產,市場才是試金石。”王憷南說。“藥品零售80%以上掌握在公立醫院的手裡。隻有醫療機構合理買藥,醫藥公司才能合理賣藥,我們藥廠才能合理造藥。有的醫生處方占醫藥利潤高達50%。發改委調查的利潤達到瞭42%,要想真正降低醫療費用,就要讓處方行為理性健康,才有後來產業鏈的健康。”牛正乾表示。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-30/160163673.html

房貸試算

在我們申請房屋的貸款的時候,會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬,那麼我們申請貸款如果超過這個數字,失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率,就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務,我們為什麼不能夠自己進行估值,而是應該找到這些企業進行幫忙呢?
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情,沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候,一些沒有經驗的企業的實際估算效果,也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多,還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力,甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率,沒有專業的認識進行操作,是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候,也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值,有的時候因為銀行的因素,也有不同程度餓偏差,有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道,修正自己的偏差,因此在為客戶進行服務的時候,就能夠更加準確進行估值,更好的為客戶謀福利了。

arrow
arrow
    文章標籤
    房屋二胎條件 房貸試算
    全站熱搜

    ecqk8os44w 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()