彰化小額借款信貸年息台北農地貸款億城股份轉戰風電行業土信貸新北三峽土信貸
又一傢上市房地產企業開始轉戰其他領域。不過，有別於恒大地產投資體育文化產業，亦不同於不少房企轉身“涉礦”，億城股份(000616,股吧)選擇瞭進入風電運營行業。5月14日晚間，億城股份發佈公告稱，公司全資子公司中嘉合創與三一電氣及兩位自然人簽訂收購意向書，擬收購位於美國俄勒岡州的Butter Creek風電項目。交易價格暫定3840萬美元，約2.42億元，具體交易價格將根據盡職調查後協商結果確定。2.42億元轉戰風電行業事實上，2011年以來，房地產企業轉戰其他領域在行內已經屢見不鮮。據統計數據顯示，早在2011年上市房企半年報中，就已有20多傢開發商轉身投資礦業，約占到上市房企的1／6。“公司在2012年將加大對礦產業務的投資。” 北京華業地產(600240,股吧)董事長徐紅在今年年初曾對本報記者如是表示。除此之外，林達集團董事長李曉林也曾對記者表示，建議開發商轉戰銀行。不過，開發商轉戰風電行業，目前還是鮮為少見。對此，億城股份稱，通過本次收購，公司將在堅持房地產開發業務的同時，進入前景廣闊的風電運營領域，獲得更為多元化的收入來源和利潤增長點。同時，收購將有助於建立與三一電氣的戰略合作夥伴關系，有利於降低公司進入風電行業的風險。有消息人士向記者表示，億城股份此次收購的風電項目並不位於中國，該項目位於美國。據瞭解，Butter Creek項目資產現歸屬於Intelligent Wind Energy公司名下，包括四傢10MW風場信貸指南缺錢急用哪裡借錢，預計2012年底實現並網發電。億城股份旗下子公司中嘉合創擬通過收購IWE公司100%股權獲得項目。該消息人士表示，相對於中國而言，美國新能源風電行業的發展相對自由一些，因此其長遠發展前景是可期的。不過，房地產企業涉足風電項目，其經驗不足等一些風險也是不可避免。高端項目銷售困局難解 值得一提的是，4月25日，億城股份發佈公告稱，公司抵押瞭旗下項目萬柳億城中心A座的15-17層，為其全資子公司北京西海龍湖置業有限公司擔保借貸額7000萬元。該公告同時顯示，截至2011年12月31日，西海龍湖總資產24.85億元，凈資產1.79億元，資產負債率一項，高達93%。據悉，億城股份當時稱，借款旨在補充西海龍湖流動資金，推進各項工作的開展。值得註意的是，位於北京豐臺區王佐鎮的高端項目億城燕西華府正是由西海龍湖開發的。據北京市建委網站顯示，截至5月14日晚間，燕西華府自2011年10月起，推盤三次共169套房源，擬售價為3.6-6.8萬元/平方米。目前共簽約21套，簽約率僅為12%；其中，一期推104套房源，成交9套；二期推45套，成交11套；三期推出的20套房源，迄今仍是零成交。對此，有業內人士分析，雖然目前北京樓市成交量有所回暖，但是市場上90%的成交量是由剛需購買者貢獻的，高端項目受限嚴重，銷售持續疲軟。億城股份為其高端項目籌款，正是由於該項目資金回流緩慢所致。該人士表示，市場不買賬，又不能虧本甩賣，兩頭堵的困局下，企業確實比較難熬。因此，億城股份謀求多元化發展也就不足為奇瞭。不過，億城股份也可能是借此收購契機，用其利好消息帶動公司股價的上揚。值得一提的是，上述消息人士指出，相對於開發商轉身“涉礦”，股票馬上大漲的現象而言，億城股份此舉可能不會在股市上取得“立竿見影”的效果。因為一些投資者對礦產開發領域相對比較看好，這也是一些西北富豪選擇投資礦產資源而放棄買房的緣由。 值得一提的是，5月14日當天，億城股份報收4.00元，上漲0.50%。
新聞來源http://stock.hexun.com/2012-05-15/141399348.html
留言列表
