樓市淡季到庫存壓力高 現住宅存量需一年半消化
江城樓市或將陷入"拉鋸戰"。昨日，記者探訪市場發現，雖上半年樓市交出搶眼"成績單"，但不少開發商仍擔心"房子不好賣"。業內專傢表示，今年三季度，市場將面臨較大庫存壓力。
昨日，在漢陽四新一樓盤，據其負責人介紹，該樓盤目前僅完成不到四分之一的銷售任務，隨著樓市傳統淡季的到來，他們擔心全年任務難完成。
實際上，今年上半年，江城樓盤整體供應量大增，拉動成交量逆市增長，與此同時，區域及樓盤間卻出現瞭冷熱不均的分化。克而瑞武漢機構統計數據顯示，去年年底，武漢住宅存量為900萬平方米借錢的境界信貸年息乙種建地任何問題免費諮詢，而今年6月底，住宅存量暴增至1600萬平方米，需要15至18個月消化。尤其是武昌白沙洲和漢陽四新片區，成為賣房難的重災區。目前白沙洲片區，在售項目9個，4月至5月供應量接近30萬平方米，去年同期僅為6.5萬平方米，預計今年下半年將會達到50萬平方米，供大於求局面延續；四新片區，在售樓盤10餘個，上半年總供應量10萬平方米左右，占漢陽整體供應的37%，未來新增住宅供應量仍在繼續。
對此，克而瑞房價武漢首席分析師吳洋表示，今年全國樓市進入調整信貸新北林口信貸期，以往，新樓盤開盤當天賣掉60%很正常，而現在不少樓盤隻能賣30%，銷售周期普遍變長，"市場存量正朝臨界點靠近，不排除後續市場有進一步調整"。
專銀行房屋信貸免費估貸年息傢指出，武漢的城市基建與重大招商成果不斷，交通配套、經濟增長、就業提升有目共睹，對外來人口的吸引力不斷增強，然而目前樓市調整是政策與市場疊加的效果，三季度的拉鋸戰或無法避免。
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/07474261977.shtml
- 二順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡汽車貸款 房屋信用貸款利率年息缺錢急用哪裡汽車貸款 汽車貸款
- 農地變房貸全省皆可處理 車貸利率比較 銀行貸款利率比較
- 新竹新埔汽車貸款 民間信貸房貸好嗎怎麼貸款比較會過件 車貸信貸雲林水林車貸信貸
留言列表
