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● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/07454012392.shtml自2013年年末以來,地方政府往往選擇嚴格執行差別化的住房信貸政策,其中又以提高第二套住房貸款首付款比例為主要特色。當前,普遍采用的做法是,將第二套住房貸款首付比例提至65%至70%。
據新華社電 受季節因素、銀行信貸緊縮等諸多因素影響,全國商品住宅成交量近期出現普跌。繼杭州、常州、溫州等城市出現樓盤降價新屋區農地貸款率利最低銀行現象後,多地房企先後推出"墊首付"營銷措施。
內容來自sina新聞
為瞭應對市場成交量下滑局面,刺激購房者入市,當前北京、南京、廣州等城市的一些房地產開發企業紛紛推出"墊首付"的營銷措施。
公開資料顯示,杭州的中天官河錦庭、天鴻香榭裡等項目,沈陽的格林·常青藤等項目,以及廣州雅居樂、天健等開發商旗下一些項目均推出瞭"墊首付"活動。這些城市由於庫存積累,目前市場仍處在消化存量盤的階段。當地開發商普遍走量緩慢。與此同時,一些小額貸款公司也看好這一策略。
同策咨詢研究部總監張宏偉分析稱,地方政府提高二套房貸款首付比例,意味著增加購房者或投資客進入市場的門檻。在這種背景下,開發商選擇"墊首付、分期首付"的方式來規避政策,將部分台西鄉農地貸款率利最低銀行刺激被抑制的市場需求。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,在樓市整體觀望的情況下,萬科、恒大等少數幾傢大型房企已出現"低價入市"銷售的現象,這將影響房企未來的整體定價預期。
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多地房企墊首付刺激銷量
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