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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??在很長一段時間內,很多聲音將不動產登記和征收房產稅緊緊連在瞭一起,仿佛有瞭不動產登記就等於要征稅。針對社會輿情上房地產稅問題山雨欲來之勢,國土資源部不動產登記局相關負責人表示,盡管不動產統一登記是不動產稅收的技術基礎,但稅收問題隻能根據稅法有關要求,依稅收法定原則,由國傢依法決定。

??業內人士認為,目前有關房價上漲和下跌的因素和預期都有,市場處於深刻調整期,對於購房者來說是不是好時機,要結合房子的具體成本、售價和個人需求以及承受能力來綜合考慮。

??一些房主之所以現在掛牌賣房,一個很重要的方面就是害怕不動產登記之後房產稅來臨,房子多征稅多,持有房子的成本增加,不如現在出手,以免“後患”。

??記者在采訪中瞭解到,很多業主掛牌手中房源,除瞭擔心將來房子多被征稅,還有另外一個重要的原因是擔心不動產統一登記後,大傢都拋售房源,這樣市場房源供應量會大幅增加,再加上將來房子要征稅,人們對房地產市場的預期要發生改變,因此房價將來可能會降,不如現在把房子先出手。房子信用貸款銀行貸款全省皆可處理汽車貸款

??“拋售”會讓房價下降嗎

??為啥現在“拋售”房子信用貸款增貸任何問題免費諮詢

??對於購房者來說,對於上述兩個問題同樣關心,但出發點卻是買房的好時機是不是來瞭。

??山東大學房地產研究中心主任李鐵崗認為,不動產統一登記確實為房產稅征收鋪平瞭道台北信用貸款借貸利率路,房產稅征收還要經過一個過程,將來即使征收也會有所區別。

??不動產登記一石激起千層浪,二手房源增加究竟是個例,還是“拋售”大浪上的一朵浪花?

??專傢表示,不動產統一登記是為瞭摸清不動產“傢底”,以利於調控政策的準確性,使房地產市場趨向健康平穩,並不是為瞭降房價。從這個意義上來說,不動產登記後不代表著房價一定會降下來,影響房價的核心因素還是供求關系。當前市場還不是供應的絕對過剩,即使不動產登記帶來瞭一定的供應量增加,也未必多到能對整個供求關系產生直接影響的地步。

??現在是買房好時機嗎

不動產登記來臨 賣房怕的是房產稅還是降價

??對此,李鐵崗認為,從目前情況看,不動產統一登記實施後,由於人們對於其影響的預期,使得市場房源增多,確實會增加購房者的“選擇空間”；從這個意義上來說,是對購房者有利。但從另一個角度來說,決定房地產走勢的是十分復雜的因素,包括信貸、稅收等,未來房地產市場的走勢還是要看各種因素的“博弈”。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08325977958338892459617.shtml

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