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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/11382337191.shtml另外，撇除投資物業估值變動後，上土信貸屏東鹽埔土信貸半年太古地產的基本溢利為28.12億港元，按年增加15.5%，營業額按年增加17.3%至57.54億港元，派中期息每股20仙。
太古地產指出，酒店組合的表現因中國內地的營運虧損而轉差。酒店組合表現參差，在香港擁有及管理的酒店錄得佳績，但被中國內地酒店的營運虧損抵銷有餘。
不過，雖然基本溢利和租金收入均略有上升，但太古地產的純利相比去年，仍是下降。其中，酒店方面的業績就不太理想。
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除瞭基本溢利有所增長，太古地產上半年的租金收入也有小幅增長。報告顯示，上半年太古地產租金總收入為47.11億港元，去年同期則為43.9億港元。
對於上半年基本溢利的增幅，太古地產表示，這主要反映物業買賣所得的溢利(主要來自出售港住宅項目"蔚然"單位)，以及香港、廣州太古匯及北京三裡屯太古裡的投資物業組合的續約租金上調，租金凈收入乃受惠於人流增加及相應的營業額增長。
對此，太古地產指出，主要受惠香港、廣州太古匯及北京三裡屯太古的寫字樓及零售物業續約租金上調。其中，內地太古匯級三裡屯太古裡貢獻租金凈收入，則受惠於人流增加及相應的營業額增長。
8月15日，太古地產公佈2013年中期業績報告稱，截至6月底，集團今年上半年股東應占綜合溢利為69.52億港元，同比下降29.45%，而去年上半年則為98.54億港元。
半年純利同比下降三成 太古地產不看好內地市場
鑒於此，太古地產並不看好其下半年在中國內地的酒店市場。其表示，預計下半年集團位於內地的酒店將面臨困難的經營環境。
同時，太古地產還表示，在中國內地，零售業銷售額料將保持堅穩，廣州方面的增長尤其強勁。由於供應過剩，廣州辦公樓的需求或會持續疲弱。
目前，在中國內地，太古地產分別於北京、廣州、上海及成都的優越地段持有五個大型商業綜合發展項目的權益。這5個項目分別是北京的頤堤港和太古裡、廣州的太古匯、上海的大中裡項目以及成都的大慈寺項目。(贏商網 陳澤佳)
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