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多地上演曲線救市 業內稱一線城市放開限購無望

內容來自sina新聞

  繼呼和浩特取消限購成功闖關後,多個城市都傳出瞭放松限購的消息。

  在中國35個重點監測的城市中,呼和浩特市的住宅庫存壓力最大,去庫存化周期最長。同時,當地的房價收入比較低,僅4.3倍,遠低代償二胎缺錢急用哪裡借錢於全國7.3倍的平均水平,放開限購不會帶來房價扶搖直上的壓力。某房地產研究院副院長楊紅旭表示。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/07472810614.shtml

  的確,受樓市"寒潮"的影響,一些高庫存的城市開始悄然為樓市松綁。對於今年下半年是否會出現限購松綁潮,全國房地產商會理事李驍對《中國產經新聞》記者表示,年內會有一批城市跟進放開限購,在很多城市限購已經逐漸失去其存在的必要和意義瞭,放開限購很正常。

  然而,這並不意味著一線城市也能松綁。信貸房貸利率最低的銀行任何問題免費諮詢

  有專傢認為,對於北上廣深等城市,其房地產市場的投資比例依然不小。一線城市的限購仍是必須堅守的底線,一旦放松,投機性資金勢必再度入市。對於短期內北上廣深也能放松限購的期望,恐怕有些不切實際。

  "一線城市今年之內不可能放松限購,甚至於在相當長的時間內也不會放松限購。庫存比較高的城市可以試圖放開限購,但是一線城市的供求關系在相當長的時間內不會有很大逆轉,尤其是對於住宅的需求,將長時間處於偏緊狀態。"李驍說道。



  "年內限購政策可能會在30個以上城市中被取消",中原地產首席分析師張大偉指出,很多類似呼和浩特的城市因為整體經濟問題,放松樓市調控的需求非常迫切,除瞭北上廣深4個一線城市以及人口超1000萬的城市,其他城市都有可能逐漸取消限購。

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