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"80後"買房人張金鳳找來不同的"托兒"通過我愛我傢中介公司購買房屋，房屋過戶後拖欠7位賣房者尾款達1800多萬元(昨天本報曾報道)。昨天，朝陽法院證實，已經有4名售房人提起6起訴訟，1人另外起訴，主張再次轉讓合同無效，案件均已受理。法院還透露，張金鳳此前因借款等事曾多次被訴至法院。 售樓員一天賣2套頂級豪宅 海外買傢湧入北京市場
記者 嶽亦雷 顏斐
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北京多人賣房被設局續80後買房人面臨6起訴訟
我愛我傢回應多人賣房被設局 承諾先支付全部尾款
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/08031998526.shtml
將開審起訴張金鳳案
巨額貸款 原是兩房捆綁
記者註意到，這6起案件每起案件的被告均為兩人，其中必有一人為張金鳳。法院表示，鑒於原告在提起訴訟時所述部分房屋已經轉售或抵押的情況，考慮到案件情況壽豐鄉二胎借貸緊急，為最大限度地保障當事人權益免受損失，朝陽法院特意加快瞭案件流轉速度，目前這7起案件均已經由立案庭轉交審判庭的具體承辦法官辦理。
昨天下午，4名受害者來到興業銀行海淀支行，"我就是來問問，為何為這350萬元的房子能被抵押出493萬的貸款，難道銀行不審核嗎？"
"為什麼善良的人總是被欺騙？"馬先生感嘆一聲，說起他記憶中的張金鳳，"她是一位性格颯爽、幹事利落的年輕人，頭發很短，甚至比一般男性都短。"馬先生說，在交談中，張金鳳問起自己的職業，當談到音樂時，"對方表現出瞭濃厚的興趣，說她非常喜歡古典音樂。"為此，馬先生在拿到首付款當天，還將自己從德國帶回來的一張貝多芬音樂碟贈予張金鳳。"我甚至一度想，如果可能，即使買賣結束，還可以交個朋友吧。"沒想到，這些溫馨的細節和插曲，讓如今的馬先生更難受。
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下午3點，興業銀行海淀支行負責人出具相關證明，證實這屬一場誤會。該負責人表示，能夠貸出超出交易價格的貸款，是因抵押人用的是兩套房，而不是一套，"因房產部門登記系統的原因，如果隻按照某一套房來查詢，結果也顯示全部貸款金額。"
現場目擊
神秘買傢張金鳳 門口裝倆攝像頭
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昨天在現場，賣房人馬先生帶母親一同前往，面對電視臺記者的攝像機，母親多次泣不成聲。"我賣瞭房給閨女付首付款，現在尾款拿不到，人傢要告我違約啊。"老人難掩激動。
記者從朝陽法院獲悉，目前已有4名售房人提起6起訴訟。此外，因其中一套房屋已再次轉手，售房人牛女士同時還另外起訴，主張再次轉讓的合同無效。法院均已受理。
"別看她年紀輕輕，辦起事兒可真利落，個頭兒挺高，留著個假小子頭。"賣房人趙女士回憶，"沒想到就是這麼個孩子，將我們害苦瞭啊。"
法院稱其多次被訴
根據身份證信息，張金鳳今年31歲，順義人。記者來到順義楊鎮村良莊村探訪，發現她傢就是一個普通的農傢小院，唯一不同的是，門口有倆攝像頭，村裡人說這是要"防著要債的"。張金鳳父母隻知道女兒在外面做生意，倒房子，但具體情況不知情。女兒被人稱為"騙子"，母親則為孩子"喊冤"。
不過，記者從朝陽法院獲悉，此前，張金鳳因借款等事曾多次被起訴至法院。2011年2月，張金鳳曾以購房為由向他人借款76萬元，承諾一個月償還，因逾期未歸還，借款人將張金鳳訴至順義法院。張金鳳對借款事實予以認可，並在法院與借款人達成調解，約定2012年3月20日起每月償還10萬元，在2012年9月30日前還清。
2011年，因買賣合同糾紛，張金鳳也曾被訴至法院。原告稱張金鳳將其名下一輛昂科雷汽車出售給原告，原告支付瞭25萬元，但張金鳳未依約交付車輛，亦未辦理車輛過戶，故訴至順義法院。審理中，張金鳳不認可雙方系車輛買賣關系，稱實際為借款關系，雙方之間曾發生10次借款，她用2輛車、8套房屋作為抵押，涉案車輛即為其中一輛抵押車輛。因證據不足，法院未采信張金鳳的說法，最終認定雙方買賣合同關系成立且有效，判決支持瞭原告的訴訟請求。
說這話的王先生是賣房人中唯一一位從房管部門打印出《房屋抵押權設立登記申請表》的。記者看到，在這份表格中，這套位於花傢地東路的120平方米(套內面積)房子，被從興業銀行抵押出瞭493萬元貸款，"當時我交易時，才賣瞭350多萬啊。"
內容來自sina新聞
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