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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??而正是在這兩年，李嘉誠頻頻出售名下資產，包括房地產資產、公司股票、上市公司、超市業務等，套現超過800億元人民幣，其中地產項目套現近300億元人民幣。

??頻繁拋售土地資產、連續兩年不買地之後，李嘉誠依然是擁有中國土地最多的人。德銀1月12日表示，重組之後，估計長地的企業價值為3900億港元。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/10475960960235828200140.shtml

??長地成立於2015年1月2日，在開曼群島註冊成立。長地按計劃順利獲得分拆上市，將成為長和集團房地產業務集中運營平臺。

安南區農地貸款率利試算表李嘉誠看淡內地樓市 已兩年沒有買地

??在重組並購方案完成後，長和集團的所有發展物業、出租物業及酒店業務，即長江實業集團（以下簡稱“長實”）及和記黃埔集團（以下簡稱“和黃”）各自的房地產業務，將轉讓給長地。業務轉讓將以新發行的長地股份及現金支付，其中僅現金就達550億港元。

??李嘉誠表示，長地未來每年將會有100億港元的固定收入。

??目前，長實及和黃在內地合共佈局的城市主要包括：北京、長春、長沙、常州、成都、重慶、大連、東莞、佛山、廣州、惠州、江門、南京、青島、上海、沈陽、深圳、天津、武漢、西安、中山、珠海等。

??李嘉誠長子、長江實業董事會副主席李澤鉅在1月9日舉行的記者會上表示，重組分拆後，長地將負責接手房地產業務，其策略重心仍在香港。

??這次重組也讓李嘉誠名下土地資源第一次得到瞭完整的呈現。根據長實提供的一份資料，截至2014年11月30日，長實及和黃將轉讓予長地集團的房地產業務，包括：約占158萬平方米的出租物業、面積約1579萬平方米可供發展的土地儲備以及超過14600間酒店房間的應占權益。按照158萬平方米樓面總面積計算，長地將擁有香港地產同業中第二大出租物業組合，同時以約14680間酒店房間數，成為香港最大的酒店業主運營商。

??值得指出的是，1579萬平方米的土地儲備中，1394萬平方米位於內地。消息人士稱，這部分土儲大部分在2005年以前獲得，成本很低。2013年以後，長和系在香港和內地都沒有再拿過土地。

??截至2014年6月30日，新鴻基地產在香港和內地共有1217萬平方米土地儲備。九龍倉目前的內地土地儲備大約為1100萬平方米。德銀為長地的估值為3900億港元，以此計算，長地規模將超過新鴻基（3374億港元，截至1月12日收盤）、九龍倉（1848億港元）兩傢香港最大的房地產企業，成為香港最大的房地產上市公司之一。

內容來自sina新聞

??資本市場對於此番重組持支持態度，1月12日長實與和黃開盤分別大漲14.98%及14.42%，均觸及近兩個月高位。

??但也有分析表示，國際化程度較高的長和才是集團未來的王牌，李嘉誠變相減持長地，則被視為看淡內地和香港地產市道之舉。

??按華人首富李嘉誠的重組計劃，其將剝離旗下房地產業務，重新搭建一個房地產平臺—長江實業地產有限公司（以下簡稱“長地”）。

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